Huis op 2.564 m2 grond in Cherna Mogila - Bulgarije

• 2.564 m² grond met een oud huis en bijgebouwen in Cherne Mogila. Gelegen op slechts 15 minuten van de hoofdplaats Harmanli, waar alle stadsvoorzieningen, inclusief supermarkten, te vinden zijn. Dezelfde 15 minuten brengen u naar de snelweg Sofia – Istanboel of het internationale treinstation op de route van de Oriënt Express. Een zeer gemakkelijk te bereiken en strategische locatie, omringd door ongerepte natuur. De wilde schoonheid van het Sakargebergte is overal om je heen, met verschillende meren dicht bij het dorp. Het eigendom biedt veel privacy en uitzicht op de bergen. Het huis heeft leeggestaan en samen met de bijgebouwen is er overal reparatie nodig als de nieuwe eigenaar het wil moderniseren. Het grote perceel grond is buitengewoon vruchtbaar, en de regio staat vooral bekend om de teelt van watermeloenen, hoewel bijna alles wat u hier in het zuiden plant, zal groeien. Misschien is de grootste reden om voor dit eigendom te kiezen het feit dat u gemakkelijk en snel toegang heeft tot drie geweldige landen. De beste natuur van Bulgarije ligt om je heen, en binnen slechts 30 minuten kunt u zowel in Turkije als in Griekenland zijn. Zoals het er nu uitziet, biedt het pand een levensvatbare investeringsmogelijkheid in de aanloop naar de invoering van de euro in Bulgarije volgend jaar, wanneer de vastgoedprijzen naar verwachting zullen blijven stijgen. De toetreding van Bulgarije tot het Schengengebied zal ook het aantal bezoekers verhogen (het aantal toeristen is dit jaar al met 30% gestegen). Er zijn tal van conversiemogelijkheden beschikbaar voor de nieuwe eigenaar, variërend van een eenvoudig vakantiehuis in een land met de beste waarde en de laagste kosten van levensonderhoud in Europa tot een winstgevende Airbnb. Er zijn geen verplichtingen verbonden aan het eigendom en het kan worden achtergelaten zoals het is. De enige doorlopende kosten zijn de jaarlijkse belastingen, die slechts ongeveer €40 per jaar bedragen. Ja, dat klopt, uw jaarlijkse belasting is slechts veertig euro. Er zijn geen andere verplichte kosten of verplichtingen. Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. De eigendomsoverdracht kan worden voltooid via een lokale notaris of de Bulgaarse ambassade in Den Haag. De winnende bieder moet zijn verplichting binnen 14 dagen na het einde van de veiling nakomen. Notaris- en juridische kosten zijn van toepassing, gemiddeld €500 + 7% inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-handelsvennootschap Ltd. in Bulgarije te vormen. Kosten en voorwaarden variëren; neem contact met ons op voor meer informatie vóór het bieden als u een niet-EU-burger bent.

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

Dataroom

• Land plan.pdf
• Notary Act.pdf