Villa/huis 1.8 ha perceel, tuin, bos, sauna, bron + bedrijf in Sonneberg - Duitsland - 1890

• Een gebouwenensemble van de architect en bouwmeester Albert Schmidt zal worden geveild - (bekende werken: Isarkirche, Löwenbräukeller, Alte Börse München). Een art nouveau villa uit 1890, waarvan 80-90% ecologisch is gerenoveerd. De woonoppervlakte is 200 m2 verdeeld over 2 verdiepingen. Er is een grote eetkeuken met open haard, 2 badkamers en 5 kamers. Vloerverwarming op de begane grond en muurverwarming op de bovenverdieping. De verwarming wordt verzorgd door een centrale houtkachel of houtvergassing in een buitenkamer. Het dak wordt momenteel opnieuw gedekt met originele antieke Öslau hartpannen. Een bijgebouw van ca. 400 m2 (vloeroppervlak ca. 200 m2), bestaande uit een kelder en 2 verdiepingen. Het derde gebouw is een bakstenen Art Nouveau industrieel gebouw met ongeveer 600 m2 woonruimte (vloeroppervlak ongeveer 200 m2). Het moet volledig worden gerenoveerd, heeft 3 verdiepingen en een zolder die kan worden verbouwd. Het dak van het gebouw is ongeveer 3 jaar geleden ingestort, we hebben het gerepareerd met ALU trapeziumplaten en het ligt nu al 3 jaar te drogen. Vanuit ons oogpunt is een renovatie de moeite waard, maar het kan ook worden ontmanteld. Op het terrein is er een weide boomgaard (ca. 1.000 m2), moestuin (ca. 200 m2) met een oude kas (ca. 50 m2), elektrische buitensauna, zwemvijver (ca. 300 m2), een kippenhok, tuinhuis (ca. 16 m2) in gebruik als konijnenhok, evenals een open paardenstal met paddock (ca. 1.000 m2). Er zijn de afgelopen jaren veel fruitbomen geplant: kers (5x), peer (1x), appel (9x), moerbei (3x), walnoot (2x), mirabel (2x), amandel (1x), perzik (4x), pruimenbomen (2x) – dus veel zijn nog erg jong. • Er zijn ook veel struiken zoals zwarte en rode bessen, appelbessen, kruisbessen, bramen, wijnstokken en hazelnoten. • Minimale gunbedrag is € 450.000,=

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

Dataroom

• Tekst NL 1.pdf