Drunen, Kanaalweg 8

• Kadastrale gegevens:

  1. de bedrijfsruimte gelegen te 5151 RA Drunen, Kanaalweg 8, kadastraal bekend gemeente Drunen, sectie L, nummers 6445 en 6446 respectievelijk ter grootte van negenentwintig are en negenenvijftig centiare (29 a 59 ca) en zeven are en eenenvijftig centiare (7 a 51 ca); 2. de percelen landbouwgrond gelegen te 5151 RA Drunen, Kanaalweg 8, kadastraal bekend gemeente Drunen, sectie L, nummers 6444, 6447, 6127, 278 en 280 respectievelijk ter grootte van twee hectare, tweeëndertig are en éénenveertig centiare (2 ha 32 a 41 ca), twintig are en negentien centiare (20 a 19 ca), eenentachtig are en vijftig centiare (81 a 50 ca), tweeënnegentig are en vijftig centiare (92 a 50 ca) en eenentachtig are en negentig centiare (81 a 90 ca); en 3. percelen grond (industrie) gelegen te 5151 RA Drunen, Kanaalweg 8, kadastraal bekend gemeente Drunen, sectie L, nummers 275, 276 en 277 respectievelijk ter grootte van een hectare, vier are en dertig centiare (1 ha 4 a 30 ca), tweeënzestig are en vijfenzestig centiare (62 a 65 ca) en een hectare, tweeënveertig are en zeventig centiare (1 ha 42 a 70 ca)

• Gebruikssituatie:

  Er is een aantekening bij het Kadaster: (letterlijk citeren uit het kadastraal uittreksel) "Publiekrechtelijke beperking in de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers Betrokken bestuursorgaan Gemeente Heusden Datum in werking 17-01-2023 Afkomstig uit stuk Hyp4 85929/190 Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging) Datum kenbaarheid: 17-01-2023 Ingeschreven op 31-01-2023 om 09:32" inzake aanschrijving dwangsom: De Koper op de veiling wordt er bij deze expliciet op gewezen dat de kosten en eventueel te betalen bedragen inzake de aanschrijving en/of de dwangsom, welke dan ook en hoe ook genaamd, nimmer geacht worden in het bod te zijn begrepen. De aanschrijving, de verbeurde dwangsom en alle eventuele gevolgen daarvan alsmede alle kosten en eventueel te betalen bedragen inzake de aanschrijving, welke dan ook en hoe ook genaamd, komen geheel voor rekening en risico van de Koper, inclusief het al dan niet bestrijden van de aanschrijving, dwangsom en/of verdere afstemming met de gemeente. Verkoper zorgt niet voor doorhaling van de aanschrijving of betalingen onder de aanschrijving en/of de dwangsom. De executoriale veiling brengt geen zuivering van of wijziging in de aanschrijving en/of de dwangsom waardoor de aanschrijving en/of de dwangsom niet tenietgaat bij levering van voormeld registergoed aan de koper op de veiling. De Koper aanvaardt dit uitdrukkelijk. De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend - als volgt: verhuurd en/of in gebruik gegeven aan derden. Op verzoek van de executant wordt het huurbeding ingeroepen tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen. De overdrachtsbelasting bedraagt 10,4% over de heffingsgrondslag en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. Ten aanzien van de veiling wordt steeds het tarief van 10,4% toegepast. Voor rekening van koper komen alle kosten, waaronder publicatiekosten, kosten internetplatform, exploit- en royementskosten, eventuele advocaatkosten, het notarieel honorarium, alsmede de eventuele achterstallige waterschapslasten en de eventuele achterstallige erfpachtcanon. Tevens komt de inzetpremie (één procent (1%) van de hoogst geboden inzetsom) voor rekening van de koper. Koper is vanaf datum van gunning dan wel, in geval van een onderhandse executie op grond van artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, vanaf datum van goedkeuring door de rechter van de koopovereenkomst tot aan de betaaldatum een rente van drie procent (3%) verschuldigd over de koopsom. De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen. Tot en met 2 december 2026 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen. Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van vastgoedveiling.nl en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 15% van de koopprijs met een minimum van € 15.000,00. Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 13 januari 2027. Info: www.vastgoedveiling.nl RoX Legal B.V., Goudsesingel 84, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 717, in behandeling bij Demi Hansum.

Over het object

• Type
  Bedrijfscomplex
• Groep
  Commercieel
• Bouwjaar
  2006
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte perceel
  85.525 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Vastgoed Veiling
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 22.871,00 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVE 2017.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Kanaalweg 8, 5151RA Drunen.pdf
• Kanaalweg 8, Drunen.pdf
• Kaart _ Bodemloket.pdf