Middelburg, Nieuwe Vlissingseweg 116

Nieuwe Vlissingseweg 116

4335 JD Middelburg

Wonen-werken
296 m² perceel

Deze veiling wordt mogelijk nog aangevuld met extra informatie. Voeg de veiling toe aan uw favorieten en ontvang direct per e-mail een melding zodra nieuwe informatie wordt toegevoegd.

Dichtbij het centrum gelegen ruime woning met aangebouwde bedrijfsruimte (bestemming detailhandel) van ruim 70m2 met eigen entree. In deze ruimte zijn in 2021 twee slaapkamers, een badkamer met inloop douche en een toilet gerealiseerd. Tevens is deze ruimte geheel van vloerverwarming voorzien. 𝐈𝐧𝐝𝐞𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠: In de woonkamer (circa27m2) ligt een massieve eiken vloer en staat een vrijstaande houtkachel, aangrenzend ligt de uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur en plavuizen vloer (circa 17m2). 1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers met ingebouwde kasten, werkkamer, zeer royale (slaap)kamer van circa 35m2 , badkamer met ¼ ronde douchecabine, wandcloset, wastafel meubel en witgoedaansluitingen. 2e verdieping: zolder met berging en HR combiketel, slaapkamer met velux-venster, te bereiken via vaste trap. De circa 20 meter diepe achtertuin op het westen heeft een prima bezonning. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met beneden veelal driedubbel glas, verder dubbel glas, sommige ramen zijn voorzien van rolluiken. 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐞: Middelburg is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en de hoofdstad van de provincie Zeeland. 𝐁𝐞𝐬𝐭𝐞𝐦𝐦𝐢𝐧𝐠: Conform het onherroepelijke bestemmingsplan 'Stromenwijk' vastgesteld op 13 juli 2015) heeft de onroerende zaak de enkelbestemming 'Wonen' en de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3' met een functieaanduiding 'Bedrijf'. 𝐊𝐚𝐝𝐚𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐨𝐦𝐬𝐜𝐡𝐫𝐢𝐣𝐯𝐢𝐧𝐠: het woonhuis met berging, erf, tuin en verdere aan- en toebehoren, plaatselijk bekend Nieuwe Vlissingseweg 116 te 4335 JD Middelburg, kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie S, nummer 292, groot twee are zesennegentig centiare. 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐥𝐚𝐛𝐞𝐥: Er is momenteel geen energielabel voorhanden, maar verkoper laat deze tijdig opmaken en zal gepubliceerd worden zodra beschikbaar. 𝐎𝐯𝐞𝐫𝐢𝐠: - De woning wordt geleverd 'as is, where is' en vrij van huurovereenkomsten en beslagen. - De WOZ-waarde bedraagt: € 436.000 (waardepeildatum 01-01-2025) - Na gunning van de verkoper heeft de koper de keuze om een notaris aan te stellen.

Over het object

Type
Wonen-werken
Groep
Commercieel
Bouwjaar
1951
Gebruikssituatie
Leegstaand
Oppervlakte perceel
296 m²

Bezichtigingen

Bezichtigen is mogelijk op afspraak op woensdag 25 november 2026 tussen 11:00 en 12:00 uur. Neem contact op met Vastgoed Veiling om een afspraak in te plannen.