Amsterdam, Pieter Cornelisz Hooftstraat 144 3

Het huidige feitelijke gebruik van het Registergoed stemt niet overeen met in artikel 16.4 van de veilingvoorwaarden genoemde toegestane juridische gebruik. Volgens de bij Schuldeiseres bekende informatie is het Registergoed thans namelijk feitelijk in gebruik als twee afzonderlijke wooneenheden, te weten een derde etagewoning en een vierde etagewoning, die beide beschikken over een eigen huisnummer en zijn voorzien van zelfstandige voorzieningen en verder toebehoren. De huidige feitelijke gebruikssituatie stemt derhalve (mogelijk) niet overeen met de privaatrechtelijk en publiekrechtelijk toegestane gebruiksmogelijkheden. Schuldeiseres staat derhalve niet in voor de rechtmatigheid daarvan. Met betrekking tot bekende publiekrechtelijke beperkingen ten aanzien van het Registergoed, wordt te dezen verwezen naar: twee berichten namens de gemeente Amsterdam de dato één september tweeduizend zesentwintig en één oktober tweeduizend zesentwintig waarin het volgende staat vermeld: " Er loopt op dit moment m.b.t. onderhavige locatie een handhavingszaak (OLO 6155153)."; en "Er is voor het adres PC Hooftstraat 144-4 een last onder dwangsom opgelegd. De begunstigingstermijn van deze last is inmiddels verstreken. Of aan de last is voldaan en of dwangsommen zijn verbeurd, is nog niet vastgesteld omdat na afloop van de begunstigingstermijn nog geen controle heeft plaatsgevonden. Het college is voornemens in te vorderen dan wel handhavend op te treden indien uit controle mocht blijken dat de overtreding nog voortduurt. Ik heb daarnaast vastgesteld dat de last niet als publiekrechtelijke beperking is geregistreerd. Voor de vraag naar de werking van de last jegens een eventuele opvolger is echter mede van belang of in het besluit van 9 juli 2024 met toepassing van artikel 18.4a van de Omgevingswet is bepaald dat de last ook voor rechtsopvolgers geldt."