Barendrecht, Bijdorp-West 52

• 1. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Barendrecht, sectie C, complexaanduiding 3877-A, appartementsindex 7, omvattende: a. het éénhonderd éénenveertig/tweeduizend achthonderdvijfde (141/2805de) aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met de daarop gevestigde bedrijfs/kantoorruimten en parkeerplaatsen te Barendrecht, gelegen aan Bijdorp West 50 tot en met 80 te Barendrecht, hierna te noemen: de "Gemeenschap", ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Barendrecht, sectie A, nummer 3872, groot vierenveertig are en zeventig centiare (44 a en 70 ca) b. het recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfs/kantoorruimte met verder toebehoren, plaatselijk bekend te 2992 LC Barendrecht, Bijdorp-West 52; 2. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Barendrecht, sectie C, complexaanduiding 3877-A, appartementsindex 32, omvattende: a. het twaalf/tweeduizend achthonderdvijfde (12/2805de) aandeel in de Gemeenschap: b. het recht op het uitsluitend gebruik van de bouwkundig met witte accentstenen aangegeven parkeerplaats op de begane grond, plaatselijk bekend te 2992 LC Barendrecht, Bijdorp-West ongenummerd, 3. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Barendrecht, sectie C, complexaanduiding 3877-A, appartementsindex 33, omvattende: a. het twaalf/tweeduizend achthonderdvijfde (12/2805de) aandeel in de Gemeenschap: b. het recht op het uitsluitend gebruik van de bouwkundig met witte accentstenen aangegeven parkeerplaats op de begane grond, plaatselijk bekend te 2992 LC Barendrecht, Bijdorp-West ongenummerd; 4. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Barendrecht, sectie C, complexaanduiding 3877-A, appartementsindex 34, omvattende: a. het twaalf/tweeduizend achthonderdvijfde (12/2805de) aandeel in de Gemeenschap: b. het recht op het uitsluitend gebruik van de bouwkundig met witte accentstenen aangegeven parkeerplaats op de begane grond, plaatselijk bekend te 2992 LC Barendrecht, Bijdorp-West ongenummerd; De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend - als volgt: mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan derden. De aan Verkoper bekende huurovereenkomsten zullen worden gepubliceerd. De aan Verkoper bekende huurovereenkomsten worden gerespecteerd. Op verzoek van de executant wordt het huurbeding ingeroepen tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen. De Verkoper gaat er van uit dat er thans geen herzieningstermijn loopt voor wat betreft door de eigenaar eventueel in vooraftrek genomen omzetbelasting (bij aankoop). Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed derhalve geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 10,4% over de heffingsgrondslag en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. Voor rekening van koper komen alle kosten, waaronder publicatiekosten, kosten internetplatform, exploit- en royementskosten, eventuele advocaatkosten, het notarieel honorarium, alsmede de eventuele achterstallige waterschapslasten de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum. Tevens komt de inzetpremie (één procent (1%) van de hoogst geboden inzetsom) voor rekening van de koper. Koper is vanaf datum van gunning dan wel, in geval van een onderhandse executie op grond van artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, vanaf datum van goedkeuring door de rechter van de koopovereenkomst tot aan de betaaldatum een rente van drie procent (3%) verschuldigd over de koopsom. Achterstand VvE volgens opgave van de VvE pro memorie. Bijdrage VvE per maand/kwartaal pro memorie. Mutatiekosten pro memorie. De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen. Tot en met zevenentwintig oktober tweeduizend zesentwintig kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen. Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van vastgoedveiling.nl en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 15% van de koopprijs met een minimum van € 15.000,00. Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op negen december tweeduizend zesentwintig. Info: www.vastgoedveiling.nl RoX Legal B.V., Goudsesingel 84, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 717, in behandeling bij Demi Hansum.

• Kadastrale gegevens:

  Barendrecht A 3877 - A7, A32, A33 en A37

Over het object

• Type
  Bedrijfsruimte
• Groep
  Commercieel
• Gebruikssituatie
  Onbekend

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Vastgoed Veiling
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + OverdrachtsbelastingPercentages

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVE 2017.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Bijdorp-West 52, Barendrecht.pdf
• gemeente wkpb geanonimiseerd.pdf
• Kaart _ Bodemloket.pdf
• Registratie zoeken - EP-Online.pdf