Rijs, Marderleane 1a

• Voormalige zusterflat, gebouwd in 1968. Een perceel grond met de daarop gelegen opstallen, plaatselijk bekend Marderleane 1a te Rijs, kadastraal bekend gemeente Balk, sectie L, nummer 1945, aan welk perceel door het Kadaster een administratieve grens- en oppervlakte is toegekend van ongeveer negen are en achttien centiare (9 a en 18 ca) en welk perceel gedeeltelijk is belast met een opstalrecht voor nutsvoorzieningen ten behoeve van Liander N.V. Blijkens verkregen informatie is het object te her ontwikkelen tot recreatieappartementen. Blijkens de Eigendomsinformatie van het Kadaster is de grensvaststelling opgeschort omdat partijen het oneens zijn. Het risico dat uit deze onenigheid over de grens schade voor de koper voortvloeit, komt geheel voor rekening van de koper. De ter zake van het object bij de verkoper bekende verleende omgevingsvergunningen staan in de dataroom. Het object heeft geen rechtstreekse toegang tot de openbare weg. De weg waaraan het object is gelegen, is mandelige eigendom van een aantal nabijgelegen percelen, maar niet van het perceel waarop het object is gelegen. De akte waarbij het opstalrecht ten behoeve van N.V. Nuon Infra Oost (rechtsvoorganger van Liander N.V.) is gevestigd, staat in de dataroom. Blijkens de Eigendomsinformatie van het Kadaster en de erfgoedatlas is het object aangewezen als gemeentelijk monument op de grond van de Gemeentewet.

• Kadastrale gegevens:

  Balk L 1945

Over het object

• Type
  Wooncomplex
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1968
• Gebruikssituatie
  Leegstaand
• Oppervlakte object
  750 m²
• Oppervlakte perceel
  918 m²
• Meer info
  1 externe link

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Vastgoed Veiling
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 10.004,99 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Kadastrale kaart - Balk L 1945.pdf
• 20260521_bestemmingsrapport_balk_l_1945_nl_imro_1921_bprij15mooigaaster_va01.pdf
• BAG Viewer Marderleane 1 a, Rijs.pdf
• Verleende omgevingsvergunning wijzigen van de gevels (omgevingsplan) 02-07-2025.pdf
• Verleende omgevingsvergunning wijzigen van de gevels (technisch) 02-07-2025.pdf
• Brondocument_HYP4_57445_60_8572WG1_19-05-2026_14-28-44_Zwartgemaakt.pdf
• Brondocument_HYP4_79411_132_8572WG1_19-05-2026_14-28-54.pdf