Brunssum, Merkelbeekerstraat 45

• Een perceel grond bedoeld voor de bouw van een woning, plaatselijk bekend Merkelbeekerstraat 45 te 6441 KJ Brunssum (ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers plaatselijk bekend Churchillstraat 2 B te 6441 JT Brunssum), kadastraal bekend gemeente Brunssum sectie D nummer 4397, groot vijfentwintig are en vijfenzeventig centiare (25 a en 75 ca) en kadastraal bekend sectie D nummer 4641, groot 41 centiare (41 ca). 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲 𝗮𝗳𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁𝗶𝗴 𝘃𝗮𝗻 𝗱𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻: Het perceel is gelegen in een bestaande woonomgeving in de wijk Brunssum-Noord en wordt omringd door woonbebouwing met tuinen. De locatie betreft een perceel waarop in het verleden bebouwing aanwezig was, welke is gesloopt ten behoeve van herontwikkeling. Ten tijde van de huidige situatie is het perceel niet volledig onbebouwd. Op het terrein zijn restanten van eerder aangevangen bouwwerkzaamheden aanwezig, waaronder een gedeeltelijke fundering. Hieruit blijkt dat in het verleden een begin is gemaakt met de realisatie van een woning, maar dat deze werkzaamheden niet zijn afgerond. Volgens de planologische mogelijkheden is de bouw van een vrijstaande grondgebonden woning toegestaan. De beoogde ontwikkeling omvat de realisatie van een vrijstaande woning met bijbehorende voorzieningen, waaronder een tuin, buitenzwembad en bijgebouwen. Het perceel heeft een relatief diepe en smalle vorm, met een gemiddelde diepte van circa 85 meter. De geplande woning had een breedte van circa 16,75 meter en een diepte van circa 21,5 meter. Op het achterste deel van het perceel zijn reeds voorzieningen gerealiseerd, waaronder een buitenzwembad, een poolhouse/berging. De locatie is ontsloten via de Merkelbeekerstraat en is goed bereikbaar voor zowel gemotoriseerd verkeer als langzaam verkeer en openbaar vervoer. Uit uitgevoerd bodemonderzoek van 2019 blijkt dat de bodem geschikt is voor de beoogde woonfunctie en dat er geen milieuhygiënische belemmeringen zijn voor de ontwikkeling. Aan bovenstaande informatie kunnen nadrukkelijk geen rechten worden ontleend.

• Kadastrale gegevens:

  Brunssum D 4397 en 4641

Over het object

• Type
  Perceel met opstallen
• Groep
  Gronden
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte perceel
  2.615 m²
• Meer info
  1 externe link

Bezichtigingen

Het is mogelijk om dit perceel op eigen gelegenheid te bezichtigen vanaf de openbare weg.

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Vastgoed Veiling
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachts- en omzetbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + OverdrachtsbelastingPercentages
• + Omzetbelasting

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Biedformulier.pdf