Amsterdam, Spuistraat 34A

• Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de voormalige bedrijfsruimte thans woonruimte op de parterre en entresol van het achterhuis en op de parterre van het voorhuis, plaatselijk bekend als Spuistraat 34-A, 1012 TT Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F complexaanduiding 7562-A, appartementsindex 1, uitmakende het onverdeeld twaalf/vijfenveertig (12/45ste) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het pand met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam aan de Spuistraat 34, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F nummer 4793, groot één are twintig centiare. Vermoedelijke omschrijving: Het object betreft een dubbele benedenwoning zonder buitenruimte. Bij binnenkomst sta de centrale hal, vanuit de hal kan men naar de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer met open keuken heeft men toegang heeft tot het toilet, douchecabine, slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde en een trap naar boven. Vanuit de trap naar boven kan men de twee resterende slaapkamers bereiken.

• Kadastrale gegevens:

  Amsterdam F 7562 A1

• Gebruikssituatie:

  Appartement verhuurd aan 4 studenten voor € 3.600,- p.m. Zowel door eigenaar als huurder mondeling bevestigd. Geen huurovereenkomsten beschikbaar. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

Over het object

• Type
  Benedenwoning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1775
• Gebruikssituatie
  Verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 113 m²
• Oppervlakte perceel
  120 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 4.202,44 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_a1105bpstd_vg03.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_a1801pbpstd_vg02.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_a1810gustd_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_a1905pbpstd_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2102gugst_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2102pbpgst_vg02.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2201gugst_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2201pbpgst_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2302pbgst_ow01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2302pbgst_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2302vbgst_vg01.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_1012TT34A_02-10-2025_12-30-23.pdf
• Brondocument_HYP4_14202_49_1012TT34A_11-09-2025_13-21-12.pdf
• Brondocument_HYP4_79575_45_1012TT34A_11-09-2025_13-21-14.pdf
• Brondocument_HYP4_88050_143_1012TT34A_11-09-2025_13-21-17.pdf
• Splitsingstekening.pdf