Leiden, Nieuwebrugsteeg 12 en 12A

• een perceel grond met de daarop gelegen woning, plaatselijk bekend Nieuwebrugsteeg 12 en 12A te 2311 JX Leiden, kadastraal bekend gemeente Leiden, sectie D, nummer 1564, groot eenenvijftig centiare. Vermoedelijke indeling: Begane grond: opslagruimte/pakhuis. 1e verdieping: overloop, woonkamer, met open keuken, badkamer met toilet. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers.

• Kadastrale gegevens:

  Leiden D 1564

• Gebruikssituatie:

  Volgens opgaaf eigenaar: Volgens opgaaf huurder is de woning beneden verhuurd voor € 1.286,90 p.m. De huurovereenkomst is beschikbaar in de dataroom. Volgens opgaaf eigenaar is de woning boven verhuurd voor € 1.750,- p.m. Deze bovenwoning zou per december 2025 leegkomen. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

Over het object

• Type
  Beneden + bovenwoning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1750
• Gebruikssituatie
  Verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 46 + 74 m²
• Oppervlakte perceel
  51 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 4.158,88 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00050_0101.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00050_0201.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00050_0302.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00073_0304.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00145_0201.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00145_0301.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00162_0201.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00162_0301.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00166_0301.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_rvs00025_0302.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2311JX12_BIJZONDERE OBJECTEN_01-10-2025_08-58-03.pdf
• Rental Agreement Mr A. Weijs and L.Czort_Zwartgemaakt.pdf