Bosgrond 71.985 m² in Vasilyovo, Lovech - Bulgarije

• Gemengd loofbos Gemakkelijk bereikbaar – belastingvrij land Geschikt voor houtkap bij volwassenheid (10–15 jaar). In de tussentijd biedt het bos een belastingvrije investering (geen lopende kosten of verplichtingen). Mogelijke huidige gebruiksmogelijkheden van het land omvatten de bouw van tijdelijke structuren zoals blokhutten of containerwoningen. Alle vormen van activiteiten met betrekking tot wilde dieren zijn in het gebied toegestaan. Eén perceel zal worden geveild, met een totale oppervlakte van 71.985 m², met het volgende kadastrale nummer: 10272.205.10 Belastingvrij land, geen doorlopende kosten. Echte investeringspotentie, met de geplande invoering van de euro in Bulgarije in 2026. Lovech is een historische stad omgeven door prachtige landschappen, van het Devetashka-plateau en de Krushuna-watervallen tot het Stara Planina-gebergte. De stad staat bekend om zijn bewaard gebleven wederopbouwarchitectuur, de overdekte brug gebouwd door meesterbouwer Kolyu Ficheto, en de nabijheid van de Devetashka-grot en andere natuurlijke bezienswaardigheden. Moderne infrastructuurprojecten blijven de bereikbaarheid verbeteren, met directe wegverbindingen naar Sofia en Noord-Bulgarije, evenals snelle verbindingen met de in aanbouw zijnde Hemus-snelweg, die de reistijd naar de hoofdstad en de Zwarte Zee verder zal verkorten. Lovech biedt zowel cultureel erfgoed als strategische connectiviteit, wat het tot een aantrekkelijke en veelbelovende locatie maakt. Dit bos ligt in een strategisch gebied, slechts 30 km van de Morun-rivier, 12 km van de Sopot-rivier en 19 km van de Varovitets-waterval. Alle drie deze belangrijke natuurmonumenten zijn te zien op de geüploade foto’s. Het bos wordt omringd door vele waterattracties, waardoor het een unieke en aantrekkelijke locatie is. De winnende bieder moet de aankoop afronden binnen 14 dagen na het winnen van de veiling. De overdracht van eigendom kan worden geregeld via de Bulgaarse ambassade in Den Haag, op afstand via alle notarissen in Europa, of u kunt eenvoudig langskomen om de documenten te ondertekenen. Alle EU-burgers hebben recht op grondbezit en permanent verblijf. De notariskosten en juridische kosten bedragen ongeveer €700 + 7% van de aankoopprijs (all-in) voor EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-commerciële BV (Ltd.) in Bulgarije op te richten. Kosten en voorwaarden voor niet-EU-burgers variëren. Vraag om informatie voordat u een bod uitbrengt. Aandacht alsjeblieft! • Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Over het object

• Type
  Bosgrond
• Groep
  Gronden
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte object
  71,985 m²

Bezichtigingen

Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling.

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: