Eigendom aan de rivier met 2 huizen, bijgebouw en 1.100 m² grond in Podgore, Vidin - Bulgarije

• Gelegen in het rustige dorpje Podgore, Vidin, biedt dit unieke landgoed een uitzonderlijke combinatie van privacy, investeringspotentieel en nabijheid tot natuurlijke en culturele bezienswaardigheden. Oppervlakte grond: 1.100 m², inclusief aangelegde wijngaarden Gebouwen: één groot hoofdgebouw met twee verdiepingen, één kleiner huis en een bijgebouw Status: leegstaand; volledige renovatie en modernisering vereist Het pand is ideaal om te verbouwen tot een rustig landelijk toevluchtsoord, vakantiehuis of gastenverblijf (Airbnb), vooral gezien de extreem lage kosten van levensonderhoud in Bulgarije en de toenemende populariteit onder telewerkers en expats. Podgore is een rustig en afgelegen dorpje, omgeven door ongerepte natuur en glooiende heuvels, op slechts 46 km van de stad Vidin. De regionale stad Kula ligt op slechts 15 minuten rijden en biedt winkels, medische voorzieningen en basisvoorzieningen. De Servische grens ligt ook vlakbij, met de stad Zaječar (SRB) op slechts 25 minuten afstand — de thuisbasis van supermarkten, restaurants, bars en moderne infrastructuur. De Roemeense grens ligt op ongeveer 20 km van het pand, wat gemakkelijke toegang biedt tot grensoverschrijdend reizen en handel. Het gebied is rijk aan natuurschoon en erfgoed, met verschillende bestemmingen in de buurt: Rabisha-meer – 4 km van Podgore; perfect om te vissen en te recreëren Magura-grot – 15 km verderop; een van de grootste grotten van Bulgarije, met prehistorische grotschilderingen Belogradchik-rotsen – 30 km verderop; opvallende rotsformaties en een fort, onderdeel van het UNESCO-werelderfgoed Rakovo-klooster “Heilige Drie-eenheid” – 7 km verderop; dateert uit de 10e-11e eeuw Baba Vida-fort – 46 km verderop in Vidin; het enige volledig bewaard gebleven middeleeuwse fort in Bulgarije Aandacht alsjeblieft! • Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. • Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Over het object

• Type
  Perceel met opstallen
• Groep
  Gronden
• Gebruikssituatie
  Onbekend

Bezichtigingen

Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld, maar alleen vóór het bieden tijdens de veilingperiode

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: