Vrijstaand landhuis met schuur op ruime kavel van ca. 1.090 m² in Rohndorf (Südliches Anhalt) Halle-Leipzig- Flughafen - Duitsland

• Google Maps-coördinaten: 51.651951, 11.978205 Rohndorf is een rustige woonkern binnen de dorpsgemeenschap Glauzig, gelegen tussen Köthen (Anhalt) en Halle (Saale). Ten zuiden van het dorp stroomt de rivier de Fuhne, die via de Saale uiteindelijk uitmondt in de Elbe. In het nabijgelegen Löbejün (ca. 7 km) bevinden zich diverse winkels en discountsupermarkten. Door het stadsgebied loopt de Bundesstraße B183, waarmee de snelweg A9 (afrit Bitterfeld-Wolfen) binnen ongeveer 13 km bereikbaar is. Object Aangeboden wordt een vrijstaand landhuis met schuur en bijgebouwen op een royale kavel van totaal circa 1.090 m². Het perceel bestaat uit twee kavels en biedt mogelijk mogelijkheden voor splitsing (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring en regelgeving). De woning staat momenteel leeg en verlaten. Een groot deel van de aanwezige inboedel is achtergebleven en wordt meegeleverd bij verkoop. De gebouwen verkeren in een verouderde staat. De bouwkundige voorzieningen, verwarmingsinstallatie, sanitaire voorzieningen en elektrische installatie zijn niet meer functioneel, ontbreken gedeeltelijk of dienen volledig te worden vernieuwd. Het object vereist een algehele renovatie en modernisering. De tuin is verwilderd en begroeid met bomen en struiken. Volgens het geldende bestemmingsplan (FNP) is het perceel aangewezen als woongebied. Mogelijkheden Dankzij de ruime kavel, de vrijstaande ligging en de goede bereikbaarheid van Halle (Saale) op circa 25 minuten rijden, biedt dit object interessante mogelijkheden voor herontwikkeling. Het kan geschikt zijn voor renovatie als woonhuis, maar ook voor bijvoorbeeld een bed & breakfast, minicamping of een andere recreatieve bestemming, afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen. De woning is opgetrokken uit steen en beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen.

• Kadastrale gegevens:

  Grundbuch von Glauzig, Blatt 442 Gemarkung Glauzig Flur 2, Flurstück 43

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend

Bezichtigingen

Bezichtigingen buitenzijde kan op eigen gelegenheid, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. Bezichtiging binnenzijde is niet mogelijk.

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: