Sas van Gent, Westdam 20

• Het woonhuis met verder aanbehoren, ondergrond en tuin gelegen te 4551 GB Sas van Gent, Westdam 20, kadastraal bekend gemeente Sas van Gent, sectie C, nummer 2911 ter grootte van één honderddrieëntachtig vierkante meter (183m2).

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Sas van Gent, sectie C, nummer 2911

• Gebruikssituatie:

  Verkoper heeft een taxatierapport op laten stellen in welk rapport de dato negentien november tweeduizend vijfentwintig het volgende ten aanzien van de feitelijke staat van het te veilen object is opgenomen: "Bouwkundige toestand van de hele woning: slecht. Toelichting op de bouwkundige toestand van de woning: ja, De woning staat leeg en is volledig gestript. Op basis van de visuele inspectie is te zien dat de binnenzijde ontdaan is van afwerkingen; vloeren, wandbekleding en plafonds zijn grotendeels verwijderd. De woning verkeert in onbewoonbare staat, met zichtbaar bouwafval en openliggende constructiedelen. De buitengevels en kapconstructie lijken overwegend intact, maar het pand maakt een verwaarloosde en vervallen indruk. De tuin is sterk overwoekerd, en de onderhoudstoestand van het buitenschilderwerk is matig. Er zijn geen functionerende binnenafwerkingen of installaties waarneembaar, en het geheel behoeft ingrijpende renovatie om weer bewoonbaar te worden.". De koper is volledig bekend met het bovenvermelde en stemt met het doen van een bieding expliciet in met het vorenstaande en accepteert de (juridische) gevolgen daarvan.

Over het object

• Type
  Vrijstaande woning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  BAG 1933
• Gebruikssituatie
  Leegstaand
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  117 m²
• Oppervlakte perceel
  183 m²

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Veilingnotaris.nl
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 5.929,83 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVE 2017.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Veilingbrochure Westdam 20, 4551 GB Sas van Gent.pdf
• Tekst advertentie extra.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_4551GB20_19-12-2025_14-29-39.pdf
• 20251219_luchtfoto_westdam_20_4551gb_sas_van_gent.pdf
• 20251219_bestemmingsrapport_westdam_20_4551gb_sas_van_gent_nl_imro_0715_bpsvg01_vg99.pdf
• 20251219_bestemmingsrapport_westdam_20_4551gb_sas_van_gent_nl_imro_0715_bpsvg15_vg01.pdf
• 20251219_bestemmingsrapport_westdam_20_4551gb_sas_van_gent_nl_imro_0715_vbbodem01_vg01.pdf
• 20251219_bestemmingsrapport_westdam_20_4551gb_sas_van_gent_nl_imro_0715_bpfpt01_vg01.pdf
• 20251219_bestemmingsrapport_westdam_20_4551gb_sas_van_gent_nl_imro_0715_bpfwt01_vg01.pdf
• Kaart _ Bodemloket.pdf