Huis en bijgebouw op ca. 1.000 m² gemeentelijke grond in Razdel - Bulgarije

Razdel (Bulgarije)

Afgelegen eigendom in Zuid-Bulgarije met vrij uitzicht Gelegen in Razdel, ongeveer 30 minuten van Turkije en minder dan een uur van Griekenland. Huis en bijgebouw op ongeveer 1.000 m² gemeentelijke grond. Gelegen in Razdel, op slechts 30 minuten van de hoofdplaats Elhovo, waar alle stadsvoorzieningen te vinden zijn, inclusief supermarkten, etc. Een populaire regio onder eigenaren van vakantiehuizen en expats die profiteren van de lage kosten van levensonderhoud en belastingen in Bulgarije. Het huis heeft leeggestaan en zal door de nieuwe eigenaar volledig moeten worden gerenoveerd als men het wil moderniseren. Het grote perceel grond is uitzonderlijk vruchtbaar, en de regio staat vooral bekend om de teelt van watermeloenen, hoewel bijna alles wat u hier in het zuiden plant zal groeien. Misschien is de grootste reden om voor dit eigendom te kiezen het feit dat u gemakkelijk en snel toegang heeft tot drie geweldige landen. De mooiste natuur van Bulgarije ligt om u heen, en binnen slechts 30 minuten kunt u in Turkije zijn en vervolgens verder reizen naar Griekenland. Zoals het er nu uitziet, biedt het pand een levensvatbare investeringsmogelijkheid in de aanloop naar de invoering van de euro in Bulgarije volgend jaar, wanneer de vastgoedprijzen naar verwachting zullen blijven stijgen. Er zijn tal van conversiemogelijkheden beschikbaar voor de nieuwe eigenaar, variërend van een eenvoudig vakantiehuis in het land met de beste waarde en de laagste kosten van levensonderhoud in Europa tot een winstgevende Airbnb. Er zijn geen verplichtingen verbonden aan het eigendom, en het kan worden achtergelaten zoals het is. De enige doorlopende kosten zijn de jaarlijkse belastingen, die slechts ongeveer €40 per jaar bedragen. Ja, dat klopt — uw jaarlijkse belasting is slechts veertig euro. Er zijn geen andere verplichte kosten of verplichtingen. Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. De eigendomsoverdracht kan worden voltooid via een lokale notaris of de Bulgaarse ambassade in Den Haag. De winnende bieder moet zijn verplichting binnen 14 dagen na het einde van de veiling nakomen. Notaris- en juridische kosten zijn van toepassing, gemiddeld €600 + 7% inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-handelsvennootschap (Ltd.) in Bulgarije op te richten. Kosten en voorwaarden variëren; niet-EU-burgers moeten vóór het bieden contact opnemen.