Garagebox in 'De Waterstadtoren' te Rotterdam

• Rotterdam AH 441 appartementsindex 201 Omschrijving ontvangen vanuit de VvE: De garagebox kan door de VvE niet geopend worden, waardoor de genoemde afmetingen niet 100% zeker zijn. Het is ook niet bekend of de garagedeur gemotoriseerd is. Omschrijving vd garage op basis van de andere garageboxen: Garagebox op verdieping -1 in de parkeergarage vd Waterstadtoren te Rotterdam, locatie in-/uitgang op de Bierstraat. Bediening automatische toegangsdeuren van de parkeergarage gaat via een zender. Afmetingen garagebox ca. 3 x 5,5m. Verlichting en elektra aanwezig. Maximale doorrijhoogte 2 meter. Maandelijkse VvE-bijdrage (2025) €43,38 Niet inbegrepen: sleutel of afstandsbediening/zender. Omschrijving uit de akte: het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox in de kelder (nivo -1) met toebehoren, zonder plaatselijke aanduiding, kadastraal bekend gemeente Rotterdam sectie AH complexaanduiding 441-A, appartementsindex 201, uitmakende het éénendertig vierenveertigduizend zevenhonderd tweeëntwintigste (31/44.722) onverdeelde aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het recht van erfpacht, eindigende op twintig februari éénentwintighonderd één, op een perceel grond, gelegen te Rotterdam en in eigendom toebehorende aan de gemeente Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Rotterdam, sectie AH, nummer 440, groot tweeduizend vijfhonderdzestig vierkante meter (2.560 m²), met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, uitmakende het appartementencomplex genaamd: De Waterstadtoren, omvattende eenhonderdachtenzestig woningen, te weten vierentwintig loftwoningen met elk een berging, eenhonderdachtendertig vrije sectorwoningen met elk een berging en zes penthouses met elk een garagebox, eenhonderdzeventig parkeerplaatsen, elf garageboxen, een transformatorruimte en negentien kantoor-/winkelunits/ruimten voor horeca/detailhandel/showroom, een en ander met verder aan- en toebehoren, gelegen aan/nabij de Wijnbrugstraat, Wijnhaven en Bierstraat te Rotterdam,

• Kadastrale gegevens:

  Rotterdam AH 441 appartementsindex 201

• Gebruikssituatie:

  Feitelijk gebruik ruimte Het Registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment niet gebruikt door de Gerechtigde.

Over het object

• Type
  Garagebox
• Groep
  Parkeerplaatsen
• Gebruikssituatie
  Onbekend

Over de veiling

• Soort
  Beslagveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Veilingnotaris.nl
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 7.124,75 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVE 2017.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_RTD04AH441A201_01-05-2025_12-02-44.pdf
• 10-10-2024 Huishoudelijk Reglement 2024 + Engelse vertaling definitief.pdf
• Algemene bepalingen erfpacht deel 12713 nummer 4.pdf
• Modelreglement splitsing 1992 (4).pdf