Haren, Hildebrandlaan 17 A

• Het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Haren, sectie M complexaanduiding 2101-A appartementsindex 29: a. Dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede verdieping met berging en verder toebehoren, plaatselijk bekend 9752 ET Haren (Groningen), Hildebrandlaan 17a; en b. Dat uitmaakt het drie/éénhonderdnegenenveertigste (3/149) aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond, gelegen aan de Hildebrandlaan te Haren, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Haren, sectie M nummer 2095, groot vierentwintig are negentig centiare (24 a 90 ca), alsmede het in en op dat grondperceel gestichte gebouw met verder toebehoren, bestaande uit een gebouw met toebehoren, erf en grond met woningen, praktijkruimte, bergingen en garageboxen; Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris. Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u geadviseerd om het registergoed te bezichtigen, indien dit mogelijk is. Wanneer (georganiseerde) bezichtiging mogelijk is, zullen de bezichtigingstijdstippen op de veilingsite worden gepubliceerd. De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan. Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen. Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie. Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting en een eventuele opkoopbescherming die van toepassing zou kunnen zijn). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op. Voor zover bekend is het registergoed in gebruik bij de eigenaar (en de zijnen). Verkoper is niet bekend met verhuur of gebruik door derden. Volgens de basisregistratie personen staan er geen andere personen op het adres ingeschreven dan de eigenaar. Het registergoed betreft een appartementsrecht. De appartementseigenaren zijn gezamenlijk eigenaar van het gehele complex en hebben ieder het recht op het exclusief gebruik hun eigen privégedeelte. Het is verstandig om de bepalingen in de splitsingsakte (en het van toepassing zijnde splitsingsreglement) goed door te lezen. In de splitsingsakte staat omschreven welke kosten gemeenschappelijk en welke privé zijn. In de splitsingsakte is ook omschreven hoe de appartementen mogen worden gebruikt. De splitsingsakte is bepalend voor de onderlinge verhoudingen van de appartementseigenaren. De koper van een appartementsrecht wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Bij een actieve VvE is een periodieke (meestal maandelijkse) bijdrage verschuldigd aan de VvE. Met de bijdragen van de appartementseigenaren behartigt de VvE de gemeenschappelijke belangen van de appartementseigenaren. Veelal valt hieronder de verzekering van het complex en het gemeenschappelijke onderhoud aan het complex. De koper/verkrijger is op grond van artikel 122 lid 3 boek 5 BW naast zijn rechtsvoorganger hoofdelijk aansprakelijk jegens de Vereniging van Eigenaars voor de betaling van de achterstand in de bijdrage aan die vereniging van eigenaars die in het lopende boekjaar of het daaraan voorafgaande boekjaar opeisbaar zijn geworden of nog zullen worden. Deze achterstand zal in overleg met de koper op het moment van eigendomsoverdracht in rekening kunnen worden gebracht. Opgave Vereniging van Eigenaren: Maandelijkse bijdrage: € 95,80; Totale achterstand (tm 1-11-2024): € 2.203,40; Saldo reservefonds (per 1-11-2024): € 101.483,00 (aandeel appt.recht: € 2.043,28); Geen collectieve opstalverzekering; Wel een huishoudelijk reglement.

• Kadastrale gegevens:

  Kadastraal bekend gemeente Haren, sectie M, nummer 2101 A29.

Over het object

• Type
  Appartement
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1969 BAG
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  41 m²
• Meer info
  2 externe links

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Veilingnotaris.nl
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 5.500,00 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_9752ET17a_03-10-2024_14-09-26.pdf
• veilingbrochure Hildebrandlaan 17A, 9752 ET Haren.pdf
• Brondocument_HYP4_3094_87_9752ET17a_03-10-2024_14-20-24.pdf
• 03_03_hh reglement 12-11-2024 def.pdf
• Reglement van Splitsing 1973.pdf
• 02_02_BAG Hildebrandlaan 17 a, Haren Gn.pdf
• Verkrijging geanonimiseerd.pdf