Massief woonhuis met uitbreidingsmogelijkheden en een perceel van 498 m² in Annaburg - Duitsland

• Google maps 51°44'01.0"N 13°02'57.9"E Veel ruimte voor nieuwe ideeën – een pand met ontwikkelingspotentieel in een rustige, natuurrijke omgeving! Aan de Hinterstraße 28, 06925 Annaburg, wacht u een massief gemetselde woning met kelder, drie verdiepingen en extra uitbreidingsmogelijkheden in de zolderruimte. Het perceel van 498 m² strekt zich uit achter het gebouw en biedt mogelijkheden voor een individuele inrichting van de tuin en vrijetijdsbesteding. Gebouw en staat De vorige eigenaar was al begonnen met de vernieuwing van de elektrische installatie en diverse verbouwingswerkzaamheden. Om gezondheidsredenen zijn deze werkzaamheden echter niet voltooid. Het gebouw is aan renovatie toe en beschikt momenteel niet over een verwarmingsinstallatie. Het staat niet op de monumentenlijst. Het pand biedt met name voor vakmensen, eigenaars-bewoners en investeerders interessante mogelijkheden voor individuele modernisering en inrichting. Perceel en grondwaarde • Perceeloppervlakte: 498 m² • Officiële richtwaarde grond: 21 €/m² (01-01-2026) • Berekende grondwaarde: 10.458 € • Vereisten: Aangesloten • Overstromingsgebied: Nee • Overstromingsrisico: Geen aangewezen risico • Waterbeschermingsgebied: Nee Ligging en omgeving Annaburg is een charmant stadje in het district Wittenberg in Saksen-Anhalt, omgeven door uitgestrekte bos- en natuurlandschappen. Het historische kasteel van Annaburg, het Annaburger Porzellaneum en de Annaburger Heide bepalen het bijzondere karakter van de regio. Winkelvoorzieningen, een bakkerij, een apotheek, scholen en bushaltes bevinden zich in het dorp en zijn deels te voet bereikbaar. De nabijgelegen stad Jessen (Elster) is ook bereikbaar met de regionale trein. Hier gaan het rustige leven in een kleine stad, de natuur en een praktische infrastructuur voor het dagelijks leven hand in hand.

About the object

• Usage situation
  Unknown

Viewings

Bezichtigingen buitenzijde kan op eigen gelegenheid, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. Binnenzijde bezichtigen is niet mogelijk.

About the auction

• Type
  Partner auction
• Date
• Organizer
  Troostwijk Auctions
• Award
  Right to award

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account: