Bedrijventerrein Schuinesloot | Most

Hoogeveenseweg 3, 7 en 9

7777 TA Schuinesloot

Large-scale business park
49,839 m² object
143.110 m² lot

Het bedrijventerrein met bedrijfsgebouwen, loodsen, winkel, kantoor, bedrijfswoningen, verdere opstallen, ondergrond en omliggend terrein, plaatselijk bekend Hoogeveenseweg 3, 7 en 9 te 7777 TA Schuinesloot, met een totale oppervlakte van circa 14,3 hectare, plaatselijk bekend als Bedrijventerrein Schuinesloot | Most. 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗲𝗹𝗲 𝗼𝗺𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗷𝘃𝗶𝗻𝗴 Bedrijventerrein Schuinesloot | Most Grootschalig (deels verhuurd) bedrijventerrein met herontwikkel- en investeringspotentie. Aan de Hoogeveenseweg in Schuinesloot wordt een grootschalig bedrijvencomplex aangeboden bestaande uit meerdere bedrijfs- en productiehallen, opslag- en logistieke ruimten, twee (bedrijfs)woningen en omvangrijke buitenterreinen. Het geheel omvat circa 143.110 m² eigen grond en circa 49.839 m² verhuurbare bedrijfsruimte. Circa 30.461 m² VVO van de commerciële gebouwen is momenteel verhuurd met een jaarhuur van circa € 697.609,-, de rest is volgens opgave in gebruik bij de eigenaar. Het object is grotendeels verhuurd aan meerdere zakelijke huurders en beschikt over ruime logistieke voorzieningen, laad- en losfaciliteiten, parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte. Door de multi-tenant opzet, de omvangrijke perceeloppervlakte en de bestaande uitbreidingsmogelijkheden binnen het omgevingsplan biedt het complex interessante kansen voor beleggers, ondernemers en herontwikkelingspartijen. De locatie ligt centraal tussen Hoogeveen, Hardenberg en Slagharen en is goed bereikbaar via de A37, A28, N34 en N377. Volgens het omgevingsplan is uitbreiding van de bestaande bedrijfsbebouwing onder voorwaarden mogelijk. Het object combineert een directe exploitatiebasis met mogelijkheden voor verdere optimalisatie, verduurzaming en toekomstige ontwikkeling en vormt daarmee een interessante investeringskans binnen de regionale bedrijfsvastgoedmarkt.
Cadastral data:
1. de percelen met de zich daarop bevindende bedrijfsgebouwen met ondergrond, erf en bedrijfsterrein, plaatselijk bekend Hoogeveenseweg 7 en 9 te (7777) TA Schuinesloot, kadastraal bekend gemeente Ambt-Hardenberg, sectie W, nummers 980, 1103, 1603 en 1707, groot 67.770 m2, 8.940 m2, 18.200 m2 en 4.040 m2, welk perceel 1707 is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringen wet Privaatrecht ten behoeve van De Staat (Rijksvastgoedbedrijf); 2. het perceel grond gelegen aan de Hoogeveenseweg te Schuinesloot, kadastraal bekend als gemeente Ambt-Hardenberg, sectie W, nummer 58, groot 6.400 m2; 3. het woonhuis met verdere opstallen, ondergrond, erf en tuin, staande en gelegen aan de Hoogeveenseweg 3 te (7777 TA) Schuinesloot, kadastraal bekend als gemeente Ambt-Hardenberg, sectie W, nummer 1771, groot 13.910 m2, welk perceel is belast met een beperkt recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringen wet Privaatrecht ten behoeve van de gemeente Hardenberg; en 4. de loods met winkel, kantoor, erf en cultuurgrond, staande en gelegen aan de Hoogeveenseweg te Schuinesloot, kadastraal bekend als gemeente Ambt-Hardenberg, sectie W nummer 1604, groot 23.850 m2;
Usage situation:
Het object is grotendeels verhuurd aan meerdere huurders met een jaarhuur van circa € 697.609,-. Een overzicht van de aanwezige huurovereenkomsten en aanvullende huurinformatie is te vinden in de brochure en/of de dataroom. Eventueel nog aanvullend bekend te worden informatie zal worden gepubliceerd in de dataroom van deze verkoop. 𝗥𝗼𝗲𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲 𝘇𝗮𝗸𝗲𝗻: Alle roerende zaken welke in eigendom zijn van een huurder worden logischerwijs niet mee verkocht in de veiling.

About the object

Type
Large-scale business park
Group
Commercial
Year built
1960
Usage situation
Partially rented
Object surface
49,839 m²
Lot surface
143.110 m²

Viewings

Let op! Het is mogelijk om dit object te bezichtigen op het aangegeven bezichtigingsmoment. Vooraf aanmelden bij Vastgoed Veiling via info@vastgoedveiling.nl is verplicht. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht.

About the auction

Type
Foreclosure auction
Bidding method
Ascending and descending auction
Date
Organizer
Vastgoed Veiling
Premium
Custom
Award
Right to award
Tax
Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Use the bid form to submit a private offer.

Download bid form

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

+ Premium (see special auction terms)
+ Transfer tax

Dataroom

Connecting

Notary

AKD N.V. Dhr. mr. S.J. Billet Flight Forum 1 5657 DA Eindhoven

Handled by

Danielle Joosten

djoosten@akd.nl
Tel. +31 (0)88 253 58 04

Send email

Call notary

Sale

For questions about this sale, contact:

Vastgoed Veiling Overschiestraat 59 1062 XD Amsterdam

Handled by

Richard Dieteren, Kevin van Asselt, & Kirsten Eekhout

info@vastgoedveiling.nl
Tel. +31 (0)33 808 02 62