Boerderij in Cartoceto (PU) met kelder, olijfgaarden en land

- Cartoceto (Italië)

Farm
964 m² object
10,000 m² lot

Te koop is een vastgoedcompendium gevestigd in de gemeenten Cartoceto en Colli al Metauro (PU), bestaande uit productiegebouwen en landbouwgrond die voornamelijk wordt gebruikt voor wijn- en olijfteelt. Het complex omvat een bedrijfsgebouw met kelder, verwerkings- en opslagruimtes, verkooppunt, gereedschapsschuur, technische ruimtes en grote bijbehorende binnenplaatsen, wat een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 964 vierkante meter oplevert (volgens het evaluatierapport). De wijnmakerij, gelegen in een prestigieuze heuvelachtige omgeving, geniet van een suggestief panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en de Adriatische Zee, in het traject tussen Pesaro en Fano, een element van bijzonder belang ook vanuit wijntoerisme- en accommodatieoogpunt. Het landbouwgebied strekt zich uit tussen wijngaarden, olijfgaarden, akkerland, weiden en beboste delen, met een totale oppervlakte van meer dan 10 hectare, in een gebied dat is gewijd aan wijn- en olieproductie. De boerderij is ingericht op landbouwactiviteiten met een bruto verkoopbare productie die voornamelijk afkomstig is van wijngaarden en olijfgaarden, evenals van beboste gebieden en onbebouwd land. Volgens het Vastgoedtaxatierapport van 06-05-2022 bedraagt de marktwaarde van het compendium € 2.086.000,00, waarvan € 1.661.000,00 voor gebouwen en € 425.000,00 voor grond. Ideale oplossing voor landbouwondernemers, exploitanten in de wijnsector of investeerders die geïnteresseerd zijn in een complete boerderij, in een gebied met een sterke beroep op het gebied van eten en wijn, op korte afstand van de kust en de hoofdwegverbindingen. Landbouwmachines en -apparatuur zijn uitgesloten van verkoop.