De Lier, Van Polanenstraat 35

Van Polanenstraat 35

2678 VW De Lier

Rijwoning
: 100 m² object
Kadaster: 135 m² perceel

Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de eventuele huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het beheer- en ontruimingsbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd. Het verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Den Haag op drieëntwintig oktober tweeduizend vierentwintig. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is één (1) maand vanaf de datum van de betekening van de beschikking. Pas na het aflopen van deze termijn kan de koper tot ontruiming overgaan. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. Verkoper zal het registergoed niet ontruimen en/of in beheer nemen. De uitoefening van de (overige) bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek wordt aan de koper overgelaten. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper.

het perceel grond met huis en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2678 VW De Lier (gemeente Westland), Van Polanenstraat 35, kadastraal bekend gemeente De Lier sectie A nummer 4538, groot één are en vijfendertig centiare (1 a en 35 ca); op welk registergoed Publiekrechtelijke beperkingen rusten, te weten: Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing, met betrokken bestuursorgaan: Gemeente Westland, met als datum van inwerkingtreding vierentwintig november tweeduizend vierentwintig afkomstig uit stuk register hypotheken 4 deel 80452 nummer 103 ingeschreven op vijfentwintig januari tweeduizend éénentwintig;